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2013年8月のアーカイブ

トータルリフォーム(トイレ編)

こんにちは、ハウスケアの秦野です。

トータルリフォーム第4回目は、トイレです。
部分リフォームでもご要望の多いトイレのリフォーム。トイレのリフォームは、節水・メンテナンスに直結するので、リフォームの成果を実感いただける箇所です。

 

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S様邸のトイレは、トイレ本体と手洗が分かれたタイプのものです。
配管が露出して、錆びつきも目立ちますね。複数の配管と電気配線がごちゃごちゃした印象です。
トイレ本体は、既に新しくしたものでしたので、手洗つきのタンクに入替ます。

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配管を取替え、手洗つきのタンクを取付けます。配管・配線もすっきりしました!

 

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トータルリフォーム(バスルーム編)

こんにちは、ハウスケアの秦野です。

トータルリフォーム第3回目は、バスルーム編です。

浴室の作り方には、2つの工法があります。
床や壁にタイルを使った昔ながらの浴室が在来浴室で、湿式工法といわれます。床面と壁をコンクリートやブロックで作って防水工事をし、仕上げにタイルなどを貼って仕上げたものです。
それに対して、ユニットバスは、浴槽と洗い場、壁を組み立てて一体化させたもので、工事に水を使わない乾式工法といわれます。

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築25年を経過するS様邸は、昔ながらの 湿式工法の浴室です。

湿式工法の浴室は、ユニットバスに比べると、タイルの目地にカビが発生しやすく、メンテナンスがたいへんだと言われています。

S様邸の場合も、年月の経過とともに、タイルの目地に水垢やカビがつき、水栓なども錆びが目立っています。

 

 

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S様邸のバスルームのリフォームは、浴槽を撤去し、ユニットバスに変更します。

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まずは、既存の浴槽を撤去します。古い水栓も取り外し、取り外した箇所の壁の下地を調整します。

 

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床を新たに防水床を貼り、壁は既存のタイルの上に、防水パネルを貼ります。

 

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天井も、下地を調整し、防水パネルを貼ります。梁などの段差がある箇所も高さを合わせます。

 

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古い給湯器も交換します。浴室内のタオルハンガーも撤去し、新しいものに交換します。

 

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新しく取り付けた給湯器と操作パネル、タオルハンガー。

 

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新しい浴槽と、水栓を取りつけて、工事完了。
浴槽も壁も白いパネルで明るくすっきりとした印象になりました!フラットなパネルなので、メンテンナスも簡単です。

 

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トータルリフォーム(キッチン編)

こんにちは、ハウスケアの秦野です。

今日は、トータルリフォーム第2回目・キッチンリフォームをご紹介します。

水道・ガスを使用するキッチンリフォームには、多くの工事が発生します。
ざっと挙げると、既存のキッチン撤去、給排水管設備工事、換気扇取付工事、新規キッチン設置工事、ガス配管接続工事などです。
お客様が住まいながら、これらの工事を行う場合には、綿密な工程を組んで行います。

 

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S様邸の場合は、住まいながらのリフォームです。

工事ギリギリまで、キッチンを使用されてからの工事スタートです。

 

こちらは、工事前。

築年数が経過したマンションのため、キッチン設備やパネルなどが

老朽化しています。

 

まずは、既存のキッチンを全て撤去します。

 

 

 

 

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キッチン解体後、壁などの下処理。キッチンパネルを取付ます。
給排水管を切り離し、移設工事を行います。

 

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新規キッチンの組立・取付。換気扇を取付ます。

 

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養生を取り外す前のキッチンの様子です。明るく、機能的なシステムキッチンに生まれ変わりました!

 

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リフォーム完成後から、すぐにキッチンは使用開始。
住まいながらのリフォームの場合は、効率的な工事工程と施工も鍵になります。
S様邸の工事の場合、約1週間での工事でした。
ハウスケアでは、お客様のご負担にならないような、日程組みで頑張ってます!

折り込み広告!

こんにちは、ハウスケアの秦野です。

本日の朝刊に折込チラシを入れています。
おすすめキャンペーンしています。ぜひ、この機会にご利用ください。
三浦と秦野のイラストも初登場です。ぜひ、ご覧くださいね!

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夏休み明け

こんにちは、ハウスケアの秦野です。
残暑お見舞い申し上げます。

ハウスケアは、本日より業務を通常通り再開しております。
長い夏休みをいただきまして、ありがとうございました。
夏休みで充電完了!スタッフ一同、気持ちも新たに頑張ってます!!
夏休み明けもハウスケアをよろしくお願いいたします。

みなさまは夏休みはいかがお過ごしでしたでしょうか?
秦野は、涼しい山梨清里高原でのんびりリフレッシュしてきました!
 

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トータルリフォーム(プランニング編)

こんにちは、ハウスケアの秦野です。

今日から何かに分けて、リフォームについての疑問や知りたいことに触れながら、トータルリフォームを例に、プランニングから施工までを流れに沿って、ご紹介していきたいと思います。

リフォームには興味があるけれど・・・・・・

どういうふうに計画を立てていけばいいのだろう?
古い物件だけど、築年数によって注意しなければならないことはあるの?
リフォームするまでに準備しておきたいことは?
住んでいながらリフォームはできるの?
などの疑問を、実際のプランニングから施工の流れ・完成までを追ってご紹介します。

 

第1回目の今日は、プランニング編です。

ハウスケアでは、お客様との打合せを大切にしています。
担当者が、お客様の家族構成、趣向・趣味・ライフプランなどを踏まえて、リフォームのご要望、ご予算を丁寧にお聞きします。
そして、練りに練って考えたお客様にぴったり合うリフォームプランをご提案します。

 

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ご提案の仕方は様々ですが、こちらのトータルリフォームの場合は、仕様変更箇所を1箇所づつ、お客様にイメージしやすいように写真などを取り入れながら、プレゼンテーションシートにまとまてあります。
平面図や立面図の他に、より完成した空間をイメージしやすいパースを取り入れる場合もあります。

プランニングのご説明の際は、詳しい設備機器や製品の説明をしながら、リフォームでの改善点を分かりやすく、お話させていただきます。

 

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リフォームのお見積書は、項目毎に詳しく明記しています。
実際に工事が始まって、追加プラン・追加工事などで、請求が高くなるという心配なリフォームのケースを聞きますが、そういったご不安のないように努めています。
ご不明な点は、担当者が納得いくまでご説明いたします。リフォームは、担当者とお客様の信頼関係があってこそと、ハウスケアは考えています。
お気軽に、そしてじっくり納得いくまで、担当者にお話ししてください。

プランニングが決まったら、工程表をご提示します。
実際に家に住まいながらのリフォームの場合には、日々の生活に支障がでないように、面密な工程表を組むことが重要になってきます。作業ごとの職の無駄のない手配で、効率良い工程を組むことで、必要最低限の短期間での施工が可能になります。

次回は、リフォームの施工についてご紹介します!

 

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